Vecinos de Azcapotzalco denuncian daños por megaproyecto inmobiliario
Habitantes de la colonia Obrero Popular, en la alcaldía Azcapotzalco, denunciaron afectaciones estructurales en viviendas y departamentos derivadas de las obras de un megaproyecto inmobiliario que contempla la construcción de 639 viviendas distribuidas en ocho torres, además de estacionamientos y espacios para bicicletas. Los vecinos afirman que las labores de demolición y movimiento de maquinaria han provocado grietas, fisuras, desprendimientos y desniveles en inmuebles colindantes.
De acuerdo con testimonios de residentes, las afectaciones comenzaron desde el arranque de las demoliciones y se intensificaron conforme avanzaron los trabajos dentro del predio ubicado en Eje 3 Norte Camarones 112, 134 y 136.
Reportan grietas, pisos levantados y vibraciones
Uno de los casos señalados corresponde a la unidad habitacional del INVI ubicada en Biólogo Maximino Martínez 3363, donde vecinos mostraron techos fisurados, desprendimientos de plafones, pisos levantados y desniveles en departamentos.
Daniel Soto Madrid, vecino del conjunto habitacional, aseguró que las vibraciones provocadas por las labores de demolición generaron daños visibles en pisos, recámaras y techos desde 2025.
Durante recorridos vecinales también se documentaron fracturas en muros interiores y afectaciones en distintas áreas habitacionales. Aunque algunos desperfectos fueron reparados por la empresa desarrolladora, habitantes sostienen que las soluciones fueron superficiales y que las obras continúan generando afectaciones.
Protección Civil documentó afectaciones
Derivado de denuncias ciudadanas, personal de la Secretaría de Gestión Integral de Riesgos y Protección Civil (SGIRPC) realizó inspecciones técnicas en el inmueble afectado.
El 15 de diciembre de 2025, la dependencia emitió un oficio donde reportó fisuras, asentamientos diferenciales del suelo, levantamientos de pisos y daños interiores en distintos departamentos. También identificó afectaciones específicas en las viviendas B102 y B202.
El documento refiere además que habitantes señalaron el uso de taladro percutor durante la demolición, mientras que Protección Civil indicó que aún no iniciaban etapas posteriores de excavación profunda.
Posteriormente, el caso fue remitido a la alcaldía Azcapotzalco para revisar posibles incumplimientos en materia de construcción y protección civil.
Vecinos denuncian afectación ambiental y retiro de árboles
Además de los daños estructurales, habitantes denunciaron el derribo y traslado de más de 50 árboles dentro del predio donde se desarrolla el proyecto. Señalaron que esto podría afectar la permeabilidad del suelo, reducir áreas verdes y elevar temperaturas en la zona.
El 4 de marzo de 2026, vecinos presentaron una denuncia ante la Secretaría del Medio Ambiente (Sedema) por presunto maltrato y muerte de ejemplares arbóreos, argumentando que algunos árboles fueron removidos sin cuidados adecuados, provocando deterioro y pérdida de ejemplares.
Los habitantes solicitaron inspecciones y sanciones ambientales, además de la aplicación de la normativa correspondiente en materia de protección vegetal.
La presente información retoma y amplía el trabajo periodístico realizado por La Silla Rota, medio que documentó las denuncias vecinales, recorridos en la zona afectada y testimonios de habitantes sobre las presuntas afectaciones derivadas del desarrollo inmobiliario en la colonia Obrero Popular, alcaldía Azcapotzalco.
