El Gobierno de la Ciudad de México informó que, durante el sexenio, CDMX expropiará 400 inmuebles con el objetivo de destinarlos a proyectos de vivienda social y atender los casos de riesgo estructural que persisten en varias alcaldías. Según datos oficiales, tan solo en el primer año de gestión se han publicado 38 decretos de expropiación, vinculados principalmente al Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI) y a la Comisión para la Reconstrucción.
Las autoridades señalaron que la medida busca acelerar el acceso a vivienda digna, particularmente para familias afectadas por el deterioro urbano o por daños derivados de sismos pasados. De los decretos ya emitidos, 27 fueron turnados al INVI para desarrollar vivienda de interés social, mientras que los 11 restantes se orientaron a procesos de reconstrucción y reubicación.
Los inmuebles considerados para expropiación se localizan, en su mayoría, en zonas con altos índices de vulnerabilidad y con dictámenes que acreditan riesgo estructural. Esto ha permitido justificar la declaratoria de utilidad pública, requisito legal necesario para avanzar en el procedimiento.
La administración capitalina proyecta que, antes de concluir el año, se aprueben al menos 11 expropiaciones adicionales, acercándose al objetivo de transformar el acceso a vivienda social en la ciudad. El plan también contempla evitar procesos de apropiación irregular o fraudes inmobiliarios que, de acuerdo con la Consejería Jurídica, continúan registrándose en algunas colonias céntricas.
Especialistas consultados advierten que esta estrategia podría modificar el comportamiento del mercado inmobiliario, especialmente en alcaldías como Cuauhtémoc, Miguel Hidalgo y Azcapotzalco, donde ya se han concretado varios decretos. No obstante, destacan que la medida es necesaria para atender la demanda creciente de vivienda asequible y garantizar condiciones seguras a miles de familias.
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